Huis te Meerdonk (9170)

€865 000

Algemeen
Referentie
:
4395
Prijs
:
€ 865.000
Kadastraal inkomen
:
€ 852
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
9170 Meerdonk
Bewoonbare opp.
:
296 m²
Grondoppervlakte
:
10362 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Riante villa met bijgebouw, temidden in de Wase polders, omringd door het Saleghem Krekengebied op ca. 1ha te Meerdonk

Deze eigendom is gelegen in een uniek landschap van het omliggende prachtige Saleghem Krekengebied. De nabije kreekplassen bestaan uit een kronkelig snoer van kleine en grote plassen, rietkragen, wilgenbosjes en moerassen. Samen met de soms bloemrijke dijken, de populieren en de vele knotwilgen vormen ze een landschap met een rijke natuur. Dit gebied is voorzien van talrijke wandel- en fietsroutes waardoor u vanop deze eigendom te voet of te paard lange wandelingen kan maken.

Ook al ligt deze eigendom temidden van de natuur, er is een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de E34 (Antwerpen - Knokke) via Vrasene of Stekene.

Op het perceel vinden we een ruim landhuis met bijgebouw en voldoende weides.

De woning werd volledig gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, die tevens de traphal is en die links toegang geeft naar de lichtrijke en ruime leefruimte, bestaande uit een eetplaats en een zitplaats. Naastgelegen situeert zich de volledig uitgeruste keuken met grote glaspartij. Vervolgens is er nog een bijkeuken/berging, een groot bureel, een linnenkamer en een apart gastentoilet.

Via de traphal bereiken we de eerste verdieping (gerenoveerd in 2019), waar zich 4 ruime slaapkamers bevinden, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing, en verder is er een aparte ruime badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Ook een ruime zolder is aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming en een alarm.

Naastgelegen bevindt zich een bijgebouw met aansluitende weide. De tuin is omheind en biedt zeer veel privacy. Aan de woning zijn ook verschillende terassen voorzien waarvan één overdekt. Hier kan men heerlijk genieten van de zonsondergang in alle rust. Er is ook een automatische poort met videofoon aanwezig.

Unieke eigendom in de Wase polders voor de natuurliefhebbers!

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
346 kWh/m²
Unieke code
:
20221229-0002765903-RES1
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Alarm, Videofoon
Comfort buiten
:
tuin
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte