Huis te Herentals (2200)

Algemeen
Referentie
:
4389
Prijs
:
Op aanvraag
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
2200 Herentals
Bewoonbare opp.
:
556 m²
Grondoppervlakte
:
44905 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Professionele paardenaccommodatie op ca. 3ha (+ optioneel 1,5ha) te Herentals

Deze professionele paardenaccommodatie is gelegen in Herentals, te midden van de prachtige Kempen in provincie Antwerpen. Het eigendom is makkelijk bereikbaar via de E313 Antwerpen – Hasselt / Luik, afrit 21 Herentals en is door zijn ligging de ideale uitvalsbasis voor de professionele ruiter en paardenfokker. Zo zijn Azelhof (20 min), Sentower Park (50 min), Tops Arena (1u) of De Peelbergen (1u 10 min) vlot bereikbaar.

Deze accommodatie bestaat uit een ruime landelijke villa (gerenoveerd in 2011), voorzien van alle comfort met 5 slaapkamers en 3 badkamers, een bijgebouw, 3 stalgebouwen, een vrijspringpiste, voldoende paddocks en weides.

De recent gerenoveerde villa omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het bureau met zithoek en anderzijds de leefruimtes. Deze laatste omvatten een gezellige, open keuken met AGA-fornuis, die naadloos overgaat in de ruime landelijke woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een gastentoilet, doucheruimte, technische ruimte, linnenkamer en 2 slaapkamers.

Op het eerste verdiep, dat toegankelijk is via 2 traphallen, bevindt zich enerzijds de ruime masterbedroom met aansluitende badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) en dressing en anderzijds 2 grote loftachtige slaapstudio's met aansluitend een badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) met dressing.

Door de huidige indeling van de woning is zorgwonen met ouders zeer makkelijk te verwezenlijken of kan makkelijk een verblijf voor inwonend personeel gecreëerd worden, zonder dat er privacy verloren gaat.

Achter de woning bevindt zich een ruim terras met uitzicht op de boomgaard waar het zalig vertoeven is tijdens de zomermaanden. Tijdens de koudere maanden of bij regenachtig weer is het gezellig om met familie of vrienden te genieten van een etentje in het houten bijgebouw, ingericht als ontvangstruimte met een bar. Naast de woning is er ook een ruime parking.

De paardenaccommodatie bestaat uit 3 ruime stalgebouwen. In het eerste gebouw (30m x 16m) vinden we 6 ruime merrieboxen (5m x 8m) met camerasysteem, 5 individuele boxen, een wasplaats, een zadelkamer met ingemaakte kasten en wastafel. Het tweede stalgebouw (30m x 22m) bevat loopstallen voor groepshuisvesting. In deze gebouwen is ook voldoende ruimte voorzien voor de opslag van hooi/stro en eventuele landbouwvoertuigen. Eén van deze stalgebouwen zou ook kunnen worden voorzien van individuele boxen in het kader van de opleiding en training van de oudere paarden.

In de derde stal (30m x 50m), die recent is opgebouwd, vinden we ruime overdekte paddocks terug.
Door zijn ideale afmetingen zou dit gebouw een functiewijziging kunnen ondergaan naar binnenpiste.

Achter de stalgebouwen vinden we een ovale vrijspringpiste en een prachtige dreef terug, die toegang geeft naar de aanpalende weides van deze eigendom.

Deze paardenfokkerij, uniek in zijn omvang, is voorzien van een omgevingsvergunning voor 92 paarden en door zijn centrale ligging zijn alle grote sportcomplexen slechts op een boogscheut verwijderd.

Kortom een prachtige eigendom op toplocatie in de Kempen die bij elke professionele ruiter/ paardenfokker het hartje sneller zal doen slaan!
 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
179 kWh/m²
Unieke code
:
20230914-0002988379-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Paardenstallen, tuin
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte