Deze eigendom is gelegen in een groene omgeving te Schilde en is makkelijk te bereiken via de E34 Antwerpen – Eindhoven, afrit 19 Oelegem richting Ranst/Schilde en vervolgens de N121 in Schilde.
Deze eigendom omvat twee volwaardige woningen op 2 kadastrale percelen met een respectieve oppervlakte van 2.330 m2 en 2.855 m2 en heeft hierdoor vele mogelijkheden. Ideaal voor cohousing met ouders, familie of vrienden, of voor een koper die een woning met een aansluitende praktijkruimte aan huis wenst zoals een medisch beroep, dierenarts, advocaat….
De eerste woning omvat ondermeer 3 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een ruime zolderkamer. De tweede woning omvat 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 kleine slaapkamer/wasruimte en inpandige garage. De tuin is heden in gemeenschappelijk gebruik en omvat een zwembad en een poolhouse/tuinhuis.
Wanneer u de linkse woning, tevens de grootste, betreedt, kom je binnen via de aparte inkomhal, welke voorzien is van een gastentoilet en een vestiaire. Vervolgens kom je uit in de woonkamer met TV-hoek, hier is een gezellige doorkijk-open haard aanwezig. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, dewelke overgaat in de recent vernieuwde keuken. De keuken is volledig geëquipeerd waaronder een ingebouwd Siemens koffiezetapparaat, dubbele koelkast/diepvries, vaatwas, oven, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, Quooker-kraan,…. Langs de nachthal die te bereiken is via de keuken en de inkomhal, is er toegang tot de 3 slaapkamers, de 2 badkamers en de inpandige garage. De master bedroom is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met een dubbele regendouche, wastafel en toilet. Deze slaapkamer beschikt over een mooi terras. Via de nachthal bereik je de 2 kinderslaapkamers, die de tweede badkamer, dewelke voorzien is van een douche-bad en een wastafel, delen. Één van deze slaapkamers geeft toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. Op de zolder is de ruimte aanwezig om nog een extra slaapkamer onder te brengen of een ontspanningsruimte. Op het einde van de nachthal bevindt zich de ruime dubbele garage met wasplaats. Er is ook een overdekt terras met buitenhaard en infra-rood verwarming.
De rechtse woning was oorspronkelijk vergund als kantoor en heeft een functiewijziging ondergaan naar wonen en werd dusin 2020 gerenoveerd. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, microgolf, koelkast, inductie-kookplaat, dampkap en ingebouwde vaatwasser. Naast de keuken is er een ruime bergruimte aanwezig, die heden is ingericht als wasruimte/linnenkamer. Vervolgens is er de master bedroom, met een dressing en badkamer, deze voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Hier is ook een dubbele garage aanwezig met aansluiting voor wasmachine
Aan beide woningen, die zuid georiënteerd zijn, is er achteraan een terras dat is uitgerust met elektrische zonnetenten. In de volledig omheinde tuin is er een recent vernieuwd zwembad aanwezig (2021) dat toebehoort aan de linkerwoning en het poolhouse staat op het rechtse kavel. Het poolhouse is voorzien van een sauna (voor 6-8 personen), douche, toilet en tuinberging..
De woningen worden verwarmd via elektrische vloerverwarming, wat de negatieve score voor de EPC's verklaart. Er werd een simulatie gemaakt om over te stappen naar lucht-lucht warmtepompen en dit zou voor huisnr 45 een investering vragen van ca. 15.000€ om over te gaan naar een EPC van niveau C en voor de rechterwoning ca.10.000€ om ook naar een niveau C te gaan , met als bijkomend voordeel dat er dan ook direct koeling in de woningen is voorzien. Door het plaatsen van deze warmtepompen is er direct voldaan aan de renovatieplicht.
Dit is een unieke eigendom voor 2 families, die samen willen wonen, met respect voor elkaars privacy of voor een zelfstandige die een praktijkruimte aan huis zoekt.
