Hoeve te Vechmaal (3870)

€749 000

Algemeen
Referentie
:
4180
Prijs
:
€ 749.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
3870 Vechmaal
Bewoonbare opp.
:
338 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Karaktervolle hoeve op ca. 2,3ha. 

In het pittoreske Vechmaal, deelgemeente van Heers, vinden we in een rustig gelegen dreef de U- vormige hoeve terug. We bevinden ons in het zuiden van het mooie Limburg. Vlakbij de hoeve liggen heel wat wandelroutes en toeristische trekpleisters. De verbindingswegen naar Borgloon, Tongeren, Waremme, Luik en de E40 zijn vlot te bereiken.  

De mooie authentieke hoeve, met een 17de eeuws poortgebouw, is in laat- gotische stijl met renaissance-elementen en een originele traptoren opgetrokken.  

De Ferrariskaarten (1771-1777) geven de oudste exacte weergave van de hoeve. Zij is dan reeds U-vormig. De aansluitende stallen werden gerenoveerd in 1988 en omgebouwd tot een woning met respect voor al de authentieke elementen. De hoeve staat geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed, maar is niet geklasseerd als monument.  

Op de benedenverdieping vallen onmiddellijk de hoge plafonds met de originele wit gekalkte bakstenen, muren en gewelven op. Een groot aantal oorspronkelijke elementen van de stallen zijn behouden in elke ruimte.  

Vanuit de leefruimte beneden is er een toegang tot het woongedeelte op de eerste verdieping, maar ook naar de binnenkoer. Op de benedenverdieping is er een ruimte met de nutsvoorzieningen die dienst doet als kelder/berging en is er een badkamer met wc en inloopdouche. Op de eerste verdieping, het woongedeelte van de hoeve, is de afwerking uitgevoerd met respect voor de authenticiteit van de hoeve. 

Het woongedeelte op de eerste verdieping is toegankelijk op 2 manieren, via de originele traptoren en via de leefruimte op de benedenverdieping. Via de trap in de leefruimte beneden, kom je terecht in de hal op het eerste verdiep. De hal geeft meteen toegang naar de eetkamer met aansluitend de keuken. Aan de linkerkant van de trappenhal vinden we de eerste slaapkamer terug. De eerste verdieping bestaat verder uit een riante woonkamer, een badkamer en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping van het poortgebouw is er nog een grote slaapkamer (45m2). Er zijn dus vier slaapkamers in het woongedeelte van de hoeve, die voldoende groot zijn om eventueel een badkamer of dressing in deze kamer te creëren. 

Verder bestaat de hoeve uit een authentiek 17de eeuws poortgebouw,  twee grote stalgebouwen, weilanden en een mooie vijver die dienst doet als wachtbekken. Het idyllisch gelegen domein ligt op ca. 23.000 m2.  

Deze eigendom heeft heel veel troeven in huis: 

  • Idyllische locatie 
  • Ideaal voor natuur -en dierenliefhebbers 
  • Authentieke elementen 


Een echte coup de foudre!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
631 kWh/m²
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte