Huis te STEKENE (9190)

€349 000

Algemeen
Referentie
:
4461
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 277
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Heirwegdreef 106w, 9190 STEKENE
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Rustig gelegen woning (bewoonbare opp. 90m²) met weide te koop op 3.481 m² te Stekene

Deze charmante houten woning bevindt zich op een perceel van 3.481 m² in een uiterst groene en rustige omgeving in Stekene, vlak naast een professioneel uitgeruste paardenaccommodatie die momenteel te huur wordt aangeboden en aldus bij gehuurd kan worden. De woning biedt een permanent vakantiegevoel dankzij de ligging in het groen en de omringende natuur.

Permanente bewoning met domiciliëring is toegelaten op dit perceel, wat de woning geschikt maakt als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf in een landelijke setting.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en is praktisch ingedeeld met een ruime leefruimte, een recente keuken, een vernieuwde badkamer en twee slaapkamers. Via de woonkamer geniet je van een prachtig, open uitzicht op de voorliggende weide — zo hou je voortdurend contact met je dieren, wat zorgt voor een unieke connectie met het buitenleven.

De weide is voorzien van een diervriendelijke houten omheining, daarnaast is ook het domein volledig omheind met draadpanelen, waardoor honden en andere dieren veilig en vrij kunnen rondlopen.

Het aangelegde terras buiten biedt de ideale plek om in alle rust van de omgeving te genieten. Dankzij twee opritten, aan zowel de voor- als achterzijde van het domein, is er niet alleen praktische toegankelijkheid maar ook voldoende parkeergelegenheid.

De ligging is centraal in het Waasland, met goede verbindingen naar Gent en de E34. Hierdoor combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.

Pal naast deze eigendom ligt een professioneel uitgeruste paardenaccommodatie op ca. 1,5 ha die apart te huur wordt aangeboden. Deze beschikt over 7 stallen, een rijpiste van 30 x 60 m met sproei-installatie, een stapmolen, zadelkamer, wasplaats, solarium, vijf houten omheinde weides, hooiopslag, mestput én gebruik van tractor en piste-sleep. Ideaal voor wie wonen en paardenhouden wil combineren op één locatie.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, rust en mogelijkheden voor dieren, al dan niet in combinatie met de naastgelegen paardenaccommodatie.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Gebied voor verblijfsrecreatie
EPC
:
377 kWh/m²
Unieke code
:
20250819-0003666731-RES-1
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte