Villa te Wetteren (9230)

€1 249 000

Algemeen
Referentie
:
4427
Prijs
:
€ 1.249.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Ezelstraat 18, 9230 Wetteren
Bewoonbare opp.
:
394 m²
Woongedeelte
:
58 m²
Grondoppervlakte
:
6052 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
21 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2019
Hippo vastgoed
Omschrijving
 Landelijke woning (2019) met loods (600m²) en weide op 6.000m² te Wetteren 

Deze landelijke eigendom is gelegen te Wetteren met een goede verbinding naar de E40 (Brussel – Oostende) via de N9 en N42.  De woning bevindt zich in een rustige straat.

De eigendom situeert zich op een perceel van ca. 6.000m2  en omvat een landelijke woning (2019) met EPC label A, met een hoge afwerkingsgraad in een modern landelijke stijl. De woning is voorzien van een mooie aangelegde tuin en achteraan de eigendom bevindt zich een loods van 600m² en een weide.

De woning verwelkomt je in stijl met een mooie inkomhal met een gastentoilet, rechts van de inkomhal bevindt zich een volledig ingerichte bureauruimte en anderzijds de leefruimte toegankelijk via de  stijlvolle zwarte stalen deur. De open leefruimte is zeer ruim bemeten, voorzien van een houtkachel en leid je verder naar de ruime, landelijk moderne keuken afgewerkt met eik, natuursteen, stalen deuren...  De keuken en leefruimte geven direct toegang naar het terras en de tuin. De keuken is voorzien van een aparte bergruimte, stijlvol verborgen achter een draaideur, die in de keuken is geïntegreerd. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasplaats met ingemaakte kasten, die u voldoende opbergmogelijkheden bieden. In de wasplaats is er ook een doucheruimte voorzien die volledig is betegeld en afgewerkt met een stalen deur. Deze wasplaats doet ook dienst als achterinkom. De woning is verder nog voorzien van een inpandige garage.

De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. De masterbedroom is voorzien van een ruime dressing. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel en toilet. Via een vaste trap bereiken we nog een tweede verdieping. Deze ruimte (momenteel zolder) staat klaar om verder afgewerkt te worden en kan nog plaats bieden voor extra slaapkamers, een hobbykamer, enzovoort. Hier werden ook de technische installaties ondergebracht.
De woning is zowel vooraan als achteraan voorzien van een mooi aangelegde tuin en terras.  Naast de woning bevindt zich een aparte doorgang van ca. 4,5m breed die ons naar de achtergelegen landbouwloods en weide brengt. 

De loods is 20m x 30m, werd in 2019 opgetrokken en doet heden dienst voor opslag. Op de loods bevinden zich ook zonnepanelen.

Rondom de loods ligt de weide en deze is ideaal voor het houden van je favoriete viervoeter.

Unieke recente woning met loods en weide tussen Gent en Aalst met goede verbinding naar Brussel!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
12 kWh/m²
EPC totaal
:
4.610 kWh/jaar
Unieke code
:
42025-G-OMV_2018056259/EP16934/A001/D01/SD001
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Indeling
Opslagloods
:
600 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte