Huis te Bocholt (3950)

€849 000

Algemeen
Referentie
:
4406
Prijs
:
€ 849.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
3950 Bocholt
Bewoonbare opp.
:
22189 m²
Bouwjaar
:
1930
Hippo vastgoed
Omschrijving
Bio-boerderij op ca. 2,2ha te Bocholt met optie tot 7 ha extra

Droomt u van een idyllisch leven op een rustige bioboerderij, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze volledig gerenoveerde boerderij in Bocholt precies wat u zoekt!
Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum, biedt deze boerderij een oase van rust en natuur, terwijl u binnen handbereik scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen heeft.
Deze woning combineert authentieke charme met moderne gemakken en biedt volop ruimte en comfort voor uw gezin.
Het gelijkvloers beschikt over een volledig uitgeruste keuken die in directe verbinding staat met de ruime en lichte leefruimte, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en voldoende ruimte. Via de voordeur betreedt u de inkomhal, deze loopt naar de ingang van de vestiaire en keuken. Aangrenzend vindt u een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of administratie. Via de achteringang kan men de badkamer,  het aparte toilet en de wasruimte bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volledig afgewerkte slaapkamers, die ruim zijn en voorzien van voldoende natuurlijk licht. Daarnaast is er een vierde kamer die nog verder afgewerkt kan worden en een directe toegang biedt tot een ruime zolder. Deze zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar uw wensen, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede leefruimte.
Buiten kan u aangrenzend een ruime garage en carport terugvinden. Tegenover het woongedeelte bevinden zich de vroegere stallen die met een beetje liefde kunnen omgetoverd worden tot een hedendaags stalgebouw.
Aan de overkant van de weg, bevindt zich een moderne koestal met melkkelder en plaats voor mestopslag.
De weides bevinden zich zowel rondom de woning als rondom de koestal.
Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van extra gronden. Zowel aanliggende (tot ruim 2ha extra aan te kopen) als iets verderop (+-5ha).

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan u graag te woord

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
158 kWh/m²
Unieke code
:
20240528-0003263768-RES-1
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-06-06 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte