Huis te Olen (2250)

€545 000

Algemeen
Referentie
:
4321
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.442
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
2250 Olen
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Grondoppervlakte
:
21831 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Hippo vastgoed
Omschrijving
Te renoveren woning op perceel bouwgrond met mogelijkheid voor riante nieuwbouwvilla en stallingen op een oppervlakte van ca. 2,18ha te Olen

De eigendom bevindt zich te Olen, deel van de Kempen, tussen de steden Herentals en Geel en is makkelijk bereikbaar via de E313.

Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, heeft deze eigendom veel mogelijkheden. Het perceel waar de woning opstaat, is gelegen in woongebied met landelijk karakter waardoor er een ruime nieuwbouwvilla opgetrokken kan worden (na het bekomen van een bouwvergunning). De beperking van het bouwvolume van 1.000M³ zoals geldt in het agrarisch gebied is hier niet van toepassing. Daardoor zijn er ook meer mogelijkheden om bijvoorbeeld een zwembad te plaatsen. Uiteraard kan de bestaande woning ook gerenoveerd worden.

Op het aanpalend perceel bevinden zich diverse, oude stallingen. De mogelijkheid bestaat voor particulieren om gebruik te maken van de omzendbrief 'Hobbystal voor weidedieren' om een nieuw stalgebouw op te trekken van maximaal 200M² met een kroonlijsthoogte van 3,5m met zadeldak.

Bij dit eigendom kan ca. 1,5ha landbouwgrond in de nabije omgeving optioneel aangekocht worden. 

 

Dit perceel geeft u kans op een prachtige (nieuwbouw)villa, temidden in het groen gelegen met rust en privacy als grote troef!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
542 kWh/m²
Unieke code
:
20230720-0002947583-RES-2
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-07-26 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Rolluiken, tuin
Comfort buiten
:
Veranda, tuin
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte