Huis te Sint-Katelijne-Waver (2860)

Algemeen
Referentie
:
4216
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 2.275
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2860 Sint-Katelijne-Waver
Bewoonbare opp.
:
308 m²
Grondoppervlakte
:
37161 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Exclusieve landeigendom met paardenaccommodatie op ca. 3,7ha te Sint-Katelijne-Waver. Opbod vanaf 1.200.000 €

Deze unieke eigendom bevindt zich in Sint-Katelijne-Waver, gemeente op de overgang van de Mechelse Groentestreek naar de Zuiderkempen, met een goede verbinding via de E19 naar zowel Brussel als Antwerpen. De eigendom zelf ligt in een doodlopende straat en heeft een private oprijlaan. De gebouwen zijn centraal op het terrein ingepland zodat u veel privacy heeft. De eigendom sluit direct aan op het ruiterroutenetwerk, dat deels rond de Gasthuisbossen gaat met een lengte van in totaal 4km.
De eigendom bestaat uit een ruime instapklare woning met 3 of 4 slaapkamers, een welness-bijgebouw, een mooie tuin met zwembad, 6 paardenstallen, een buitenpiste en omliggende weides.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, die rechts toegang geeft naar de zeer ruime leefruimte met houtkachel en voorzien van een ruime eetplaats en 2 aparte zithoeken. Er is ook een wintertuin aanwezig, naast de leefruimte. Als men verder doorloopt komt men in de uitgeruste keuken met ontbijthoek, deze staat in verbinding met de eetruimte en geeft toegang tot de achterinkom, die overgaat in de garage met daarnaast de technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een grote bureauruimte, die ook als slaapkamer kan gebruikt worden en een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo naast 2 kleinere bergruimtes. De woning is volledig geïsoleerd en is energiezuinig door de aanwezige zonnepanelen en de zonneboiler. 

Aan de woning is een mooi terras aangelegd, dat vanaf de middag in de zon komt te liggen, verder is er een zwembad met buitendouche en pool house, voorzien van een sauna met infrarood en een douche. Het zwembad wordt ook verwarmd via een energiezuinig systeem. De achterkant van dit bijgebouw is een afdak voor het onderbrengen van het rollend materieel. Rechts van de oprijlaan bevindt zich de mooie paardenaccommodatie. Deze bestaat uit een recent (2014) stalgebouw van 10m x 13m met  6 paardenstallen, waarvan 3 met een kleine buitenpaddock, een wasplaats met warm en koud water en een aparte zadelkamer. De eerste verdieping van het stalgebouw kan dienen als opbergruimte. De stal kan ook verwarmd worden. Naastgelegen bevindt zich de professionele buitenpiste van 20m x 40m met besproeiing.

Kortom, deze eigendom is uniek in zijn soort en is ideaal voor paardenliefhebbers, die in alle rust willen wonen.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
In aanvraag
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte