Hippisch complex te TEMSE (9140)

€865 000

Algemeen
Referentie
:
4446
Prijs
:
€ 865.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.827
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Burggravestraat 51, 9140 TEMSE
Bewoonbare opp.
:
241 m²
Grondoppervlakte
:
15449 m²
Voorgevel
:
23 m
Perceel breedte
:
24 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Hippo vastgoed
Buitenpiste
:
55m x 33m
Omschrijving
Woning met paardenaccommodatie op ca. 1,5ha te Temse

Gelegen in het landelijke Temse, met en goede bereikbaarheid naar de grootsteden Antwerpen, Brussel en Gent door een uitstekende verbinding via de E17 of de A12, vindt u deze veelzijdige eigendom die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert.  Een unieke kans voor wie wonen en werken met paarden wil combineren op één locatie.

Dit veelzijdige landgoed strekt zich uit over ca. 1,5 hectare en omvat een ruime woning, stalgebouwen, buitenpiste en weides. Dankzij de praktische indeling van het perceel zijn woning, stallen en weides optimaal op elkaar afgestemd, met de nodige privacy voor de woning. Ook twee aanpalende weides kunnen bijgehuurd worden, voor wie meer grasland wenst.

De woning is stilaan aan renovatie toe, maar biedt een stevige structuur met veel potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte met zit- en eetgedeelte, keuken, bureau en een slaapkamer. Op de verdieping is er een ruime slaapkamer en extra ruimte die perfect kan dienen als 3de slaapkamer. De deels verharde tuin biedt privacy en is ideaal voor het aanleggen van een terras.

De paardenaccommodatie is volledig ingericht voor professioneel gebruik. Ze omvat een ruim stalgebouw met 22 binnenstallen, een brede gang, wasplaats met warm water, solarium, zadelkamer en 3 extra buitenstallen. Verder is er een longeercirkel, een buitenpiste van 33m x 55m met geopad, drainage en sproeisysteem. Een grote opslagplaats voor hooi en stro en cafetaria maken het geheel compleet. De milieuvergunning klasse 2 voor het houden van 30 paarden is geldig tot 11/03/2032.

Een perfecte eigendom voor (semi-)professionele paardenhouderij, al dan niet in combinatie met -fokkerij of levensgenieters met een hart voor paarden, die hun droom om landelijk te wonen én werken willen zien uitkomen.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
615 kWh/m²
Unieke code
:
20240531-0003267130-RES-1
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Comfort buiten
:
Paardenstallen, Buitenpiste
Indeling
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte