Eigendom met karakter te Wuustwezel (2990)

€950 000

Algemeen
Referentie
:
4441
Prijs
:
€ 950.000
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
2990 Wuustwezel
Grondoppervlakte
:
12800 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Hippo vastgoed
Omschrijving
Multifunctionele eigendom op ca. 1,28ha te Wuustwezel

Deze eigendom is gelegen in Gooreind, een rustige deelgemeente van Wuustwezel, in het noorden van de provincie Antwerpen. De locatie bevindt zich vlakbij de Nederlandse grens, waardoor deze uitstekend bereikbaar is vanuit zowel België als Nederland. De omgeving is groen en landelijk, maar toch niet ver van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen,….

De eigendom staat op een perceel van ongeveer 1,28ha en bestaat uit twee gebouwen in L-vorm, die door een authentieke veranda met elkaar verbonden zijn. Het perceel bestaat vooraan uit een deel woongebied met landelijk karakter en achteraan uit agrarisch gebied. Deze combinatie biedt de mogelijkheid om de eigendom nog aan te passen aan de gewenste functie en te profiteren van de voordelen van een woonfunctie met de mogelijkheid om de kantoorfunctie in de gerenoveerde schuur te behouden. Dit biedt mogelijkheden om in deze prachtige schuur zelfstandige activiteiten onder te brengen. Het gebouw vooraan gelegen in woongebied, is wind- en waterdicht en kan na het bekomen van een omgevingsvergunning, teruggebracht worden naar de woonfunctie zodat u dit gebouw naar eigen smaak en wens verder kan afwerken (de huidige eigenaar heeft geopteerd om vloerverwarming aan te brengen en hiermee is rekening gehouden). Het bijgebouw achteraan is momenteel vergund en in gebruik als landscape kantoor. Ook deze ruimte kan nog verder ingericht worden of eventueel een andere functie verkrijgen. Mits het aanvragen en verkrijgen van de nodige omgevingsvergunning kan er een bestemmingswijziging bekomen worden in lijn met het woongebied en het agrarisch gebied. 

Dit pand is ideaal voor iemand die op zoek is naar een project waar ze zelf de touwtjes in handen hebben en een gebouw volledig kunnen aanpassen naar hun eigen wensen en behoeften. De groene en landelijke omgeving biedt een unieke kans om te wonen en werken in harmonie met de natuur en laat ook toe om dieren te houden.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
275 kWh/m²
Unieke code
:
20250520-0003594267-KNR-1
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Airconditioning
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte