Op zoek naar een karakteristieke woning op een rustige locatie met uitgebreide paardenfaciliteiten? Deze statige villa in Balen, gelegen op een prachtig perceel van ruim 1,8 hectare, biedt een unieke kans voor paardenliefhebbers en professionals in de paardenzorg. De woning heeft renovatie nodig, maar biedt met zijn royale indeling en veelzijdige buitenruimte alle potentie om een schitterende thuis te creëren.

Ruime villa met renovatiemogelijkheden
Deze statige woning ligt ver van de straat en biedt daardoor volop privacy en rust. De ruime villa beschikt over een royale keuken, een lichte eetkamer, een gezellige woonkamer, een bureau, een badkamer met douche en bad en maar liefst vier slaapkamers. De klassieke indeling biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of werkruimte aan huis. Met wat renovatie kunt u deze woning naar uw eigen smaak en moderne standaarden inrichten, terwijl het charmante karakter behouden blijft.

Professionele paardenaccommodatie met veelzijdige mogelijkheden
Het pand beschikt over uitgebreide paardenfaciliteiten, oorspronkelijk ingericht als een dierenartspraktijk voor paarden. De stallingen met 12 binnenboxen zijn ruim en professioneel opgezet. Verder is er nog een bureau, labo en praktijkruimte met opvoelbox aanwezig. Dit maakt de accommodatie geschikt voor een breed scala aan doeleinden, van dierenartspraktijk of een paardenfokkerij tot een (semi)professionele sportstal.
Bovendien is er een aparte achteringang met parking om de paardenaccomodatie te bereiken.

Uitgestrekte buitenruimte met weides en paddocks
De omliggende paardenfaciliteiten zijn werkelijk indrukwekkend. Er zijn meerdere kleine weidepaddocks met houten omheiningen, ideaal voor het veilig uitlaten van paarden. Daarnaast beschikt het terrein over een grote weide met schuilstal, perfect voor paarden om te genieten van de ruimte en de frisse buitenlucht. Deze natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor paarden en andere dieren.

Zonnepanelen op stalgebouw
Duurzaamheid is een extra pluspunt van dit pand. Op het stalgebouw zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere toekomst. Dit geeft het pand niet alleen praktische voordelen, maar ook een modern tintje.

Kortom, dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met uitgebreide paardenfaciliteiten op een rustige, landelijke locatie. Of u nu een professionele paardenverzorger bent of simpelweg een liefhebber van de dieren, dit pand biedt alles wat u nodig heeft.